新築貸戸建住宅 グランソフィア奥戸 3LDK

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賃料 20.1万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩22分
所在地 東京都葛飾区奥戸４丁目
築年月 2025年5月

 面積 79.90㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　事務所使用可

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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物件詳細情報

交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩22分
その他交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩26分
所在地 東京都葛飾区奥戸４丁目
物件種目 新築貸戸建住宅
賃料 20.1万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 なし 保証金償却 -
その他一時金 ホームマイスター２４：16,500円 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
維持費等 スマートキー：1,650円/月
建物名・部屋番号 グランソフィア奥戸
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 賃料の１００％　年毎に賃料の１５％
バルコニー：あり
短期解約違約金あり（１年未満／１ヶ月分賃料）、退去時クリーニング費用（

１０５，０００円税別）借主負担。町会費発生時、入居者加入と負担。　ペット飼育時：敷金１か月積み増し（頭数・種類は要相談）諸条件の変更の可能性あり。住居表示未確定の為、登録住所は隣のマンションです。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 6.3･6･6　LDK 14.9） 主要採光面 -
専有面積 79.90㎡ 階建/階 2階建
築年月 2025年5月 建物構造 木造
総戸数 -
駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
駐輪場 有　無料 ペット あり
契約期間 2年 現況 未完成
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年05月下旬
更新料 新賃料 1ヶ月
物件番号 6984848253
情報公開日 2025/01/16 次回更新予定日 2025/01/30

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

リロの賃貸　(株)日商ベックス　代々木店

交通：
ＪＲ山手線／代々木　徒歩3分
住所：
東京都渋谷区代々木１丁目４５－１　日商代々木ビル
TEL：
03-3379-7744
FAX：
03-3376-2256
所属団体など：
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
国土交通大臣免許（１０）第３２７３号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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